Precio de venta de casas de 250 m² o más en Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2,71 millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Lima (Perú) (n = 1.657 avisos). Eso es 25 % más que la mediana de todas las casas en venta de Lima (PEN 2,17 millones, n = 2.448); este segmento reúne el 68 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 5.884/m² (n = 1619), 1 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 5.926/m²). El área mediana anunciada es 450 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.538 avisos, mediana PEN 2,72 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +44 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 450 al mes (n = 15). La mitad central de los avisos va de PEN 1,97 millones a PEN 4,20 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1657 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.973.015 |
| Mediana | COP 2.710.500 |
| Percentil 75 | COP 4.199.800 |
| Mediana por m² | COP 5.884 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.