Precio de venta de casas de 250 m² o más en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más es USD 850.000, según 1.057 avisos vigentes. Eso es 18 % más que la mediana de todas las casas en venta de Lima (USD 720.000, n = 1.454); este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.867/m² (n = 1035), 1 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.840/m²). El área mediana anunciada es 450 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.029 avisos, mediana USD 850.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. La mitad central de los avisos va de USD 590.000 a USD 1,40 millones (razón 2,4), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1057 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000 |
| Mediana | COP 850.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000 |
| Mediana por m² | COP 1.866 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.