Precio de venta de departamentos con 1 baño en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 470.000 es el precio mediano de departamentos con 1 baño en venta en San Isidro, Lima (Perú) (n = 131 avisos). Eso es 55 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de San Isidro (PEN 1,04 millones, n = 721); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.444/m² (n = 127), 6 % por encima del conjunto de referencia (PEN 8.877/m²). El área mediana anunciada es 46 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (100 avisos, mediana PEN 440.950); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +231 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 401.105 a PEN 590.500 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 401.105 |
| Mediana | COP 470.000 |
| Percentil 75 | COP 590.500 |
| Mediana por m² | COP 9.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.