Precio de venta de departamentos con 2 baños en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 657.000 es el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en Barranco, Lima (Perú) (n = 95 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Barranco (PEN 586.702, n = 182), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.594/m² (n = 95), 5 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 9.016/m²). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (60 avisos, mediana PEN 649.125); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 519.150 a PEN 758.100 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 519.149 |
| Mediana | COP 657.000 |
| Percentil 75 | COP 758.100 |
| Mediana por m² | COP 8.594 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.