Precio de venta de departamentos con 2 baños en Cercado de Lima, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 430.000 es el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en Cercado de Lima, Lima (Perú) (n = 243 avisos). Eso es 5 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Cercado de Lima (PEN 410.000, n = 319); este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.451/m² (n = 241), 1 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 6.502/m²). El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (127 avisos, mediana PEN 413.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 18). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 358.500 a PEN 486.258 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/cercado-de-lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 243 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 358.500 |
| Mediana | COP 430.000 |
| Percentil 75 | COP 486.258 |
| Mediana por m² | COP 6.450 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.