Precio de venta de departamentos con 2 baños en La Victoria, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 461.000 es el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en La Victoria, Lima (Perú) (n = 125 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de La Victoria (PEN 430.499, n = 170), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 74 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.445/m² (n = 124), 0 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.458/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (63 avisos, mediana PEN 412.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 44). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 409.705 a PEN 523.235 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 125 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 409.705 |
| Mediana | COP 461.000 |
| Percentil 75 | COP 523.235 |
| Mediana por m² | COP 7.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.