Precio de venta de departamentos con 2 baños en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es PEN 585.000, según 3.907 avisos vigentes. Eso es 6 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (PEN 621.600, n = 6.265); este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.339/m² (n = 3855), 0 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.343/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.977 avisos, mediana PEN 637.680); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 523). La mitad central de los avisos va de PEN 439.684 a PEN 820.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3907 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 439.683 |
| Mediana | COP 585.000 |
| Percentil 75 | COP 820.000 |
| Mediana por m² | COP 7.338 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.