Precio de venta de departamentos con 2 baños en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
Con 1.716 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en Lima (Perú) es USD 230.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (USD 258.023, n = 3.262), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.315/m² (n = 1675), 0 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.305/m²). El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (959 avisos, mediana USD 245.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 300 al mes (n = 156). La mitad central de los avisos va de USD 157.975 a USD 320.000 (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1716 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 157.975 |
| Mediana | COP 229.999 |
| Percentil 75 | COP 320.000 |
| Mediana por m² | COP 2.314 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.