Precio de venta de departamentos con 3 o más baños en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos con 3 o más baños es PEN 1,91 millones, según 227 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Isidro (PEN 1,04 millones, n = 721), queda 83 % por encima; este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.715/m² (n = 207), 2 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 8.877/m²). El área mediana anunciada es 203 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (195 avisos, mediana PEN 1,98 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +58 %. La mitad central de los avisos va de PEN 1,26 millones a PEN 2,77 millones (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+207 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 227 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.262.939 |
| Mediana | COP 1.907.797 |
| Percentil 75 | COP 2.775.000 |
| Mediana por m² | COP 8.715 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.