Precio de venta de departamentos de 100 a 150 m² en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 794.889 es el precio mediano de departamentos de 100 a 150 m² en venta en Magdalena del Mar, Lima (Perú) (n = 45 avisos). Eso es 40 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Magdalena del Mar (PEN 569.220, n = 287); este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.004/m² (n = 45), 8 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.631/m²). El área mediana anunciada es 114 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana PEN 795.484); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 703.000 a PEN 919.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 703.000 |
| Mediana | COP 794.889 |
| Percentil 75 | COP 919.500 |
| Mediana por m² | COP 7.003 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.