Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² es PEN 1,33 millones, según 846 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (PEN 621.600, n = 6.265), queda 114 % por encima; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.086/m² (n = 811), 4 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.343/m²). El área mediana anunciada es 188 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (733 avisos, mediana PEN 1,33 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 46). La mitad central de los avisos va de PEN 1,09 millones a PEN 1,65 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 846 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.090.750 |
| Mediana | COP 1.328.600 |
| Percentil 75 | COP 1.651.500 |
| Mediana por m² | COP 7.085 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.