Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² es PEN 1,64 millones, según 200 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Isidro (PEN 1,04 millones, n = 721), queda 58 % por encima; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.232/m² (n = 176), 7 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 8.877/m²). El área mediana anunciada es 186 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (162 avisos, mediana PEN 1,65 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+165 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,35 millones a PEN 2,13 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 200 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.350.000 |
| Mediana | COP 1.644.550 |
| Percentil 75 | COP 2.128.250 |
| Mediana por m² | COP 8.231 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.