Precio de venta de departamentos de 250 m² o más en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 250 m² o más es PEN 2,21 millones, según 360 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (PEN 621.600, n = 6.265), queda 255 % por encima; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.797/m² (n = 355), 7 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.343/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (345 avisos, mediana PEN 2,19 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La mitad central de los avisos va de PEN 1,74 millones a PEN 2,88 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 360 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.742.550 |
| Mediana | COP 2.208.725 |
| Percentil 75 | COP 2.882.500 |
| Mediana por m² | COP 6.796 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.