Precio de venta de departamentos de 250 m² o más en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 71 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 250 m² o más en venta en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 2,25 millones. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Miraflores (PEN 925.000, n = 1.140), queda 143 % por encima; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.579/m² (n = 71), 15 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 8.884/m²). El área mediana anunciada es 284 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (67 avisos, mediana PEN 2,28 millones). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+262 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,90 millones a PEN 2,77 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 71 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.897.500 |
| Mediana | COP 2.250.000 |
| Percentil 75 | COP 2.772.750 |
| Mediana por m² | COP 7.578 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.