Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
En Barranco, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es PEN 518.299, según 55 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Barranco (PEN 586.702, n = 182), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.397/m² (n = 55), 4 % por encima del conjunto de referencia (PEN 9.016/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (34 avisos, mediana PEN 582.175); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +21 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 443.974 a PEN 623.500 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 443.974 |
| Mediana | COP 518.299 |
| Percentil 75 | COP 623.500 |
| Mediana por m² | COP 9.396 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.