Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Callao (Perú) — octubre 2026
En Callao (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es PEN 255.262, según 30 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Callao (PEN 304.000, n = 87), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 4.061/m² (n = 30), 2 % por encima del conjunto de referencia (PEN 3.972/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (15 avisos, mediana PEN 262.241); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La mitad central de los avisos va de PEN 229.932 a PEN 276.406 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/callao. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 229.932 |
| Mediana | COP 255.262 |
| Percentil 75 | COP 276.406 |
| Mediana por m² | COP 4.060 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.