Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en La Victoria, Lima (Perú) — octubre 2026
En La Victoria, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es PEN 427.494, según 94 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en venta de La Victoria (PEN 430.499, n = 170); este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.482/m² (n = 94), 0 % por encima del conjunto de referencia (PEN 7.458/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (60 avisos, mediana PEN 407.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +46 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 31). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 384.406 a PEN 471.750 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 384.405 |
| Mediana | COP 427.494 |
| Percentil 75 | COP 471.750 |
| Mediana por m² | COP 7.481 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.