Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 1.672 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Lima (Perú) es PEN 428.314. Eso es 31 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (PEN 621.600, n = 6.265); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.357/m² (n = 1667), 0 % por encima del conjunto de referencia (PEN 7.343/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (1.050 avisos, mediana PEN 430.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 254). La mitad central de los avisos va de PEN 361.950 a PEN 509.925 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1672 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 361.950 |
| Mediana | COP 428.314 |
| Percentil 75 | COP 509.925 |
| Mediana por m² | COP 7.357 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.