Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 135.112 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Lima (Perú) (n = 495 avisos). Eso es 48 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (USD 258.023, n = 3.262); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.325/m² (n = 491), 1 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.305/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (273 avisos, mediana USD 130.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −17 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 190 al mes (n = 52). La mitad central de los avisos va de USD 110.000 a USD 170.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 495 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 110.000 |
| Mediana | COP 135.112 |
| Percentil 75 | COP 170.000 |
| Mediana por m² | COP 2.325 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.