Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 132 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 507.340. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Isidro (PEN 1,04 millones, n = 721), queda 51 % por debajo; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.386/m² (n = 132), 6 % por encima del conjunto de referencia (PEN 8.877/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (72 avisos, mediana PEN 541.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +18 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 453.114 a PEN 584.625 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 453.113 |
| Mediana | COP 507.340 |
| Percentil 75 | COP 584.625 |
| Mediana por m² | COP 9.386 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.