Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es USD 178.000, según 73 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Isidro (USD 435.500, n = 588), queda 59 % por debajo; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.248/m² (n = 72), 10 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.948/m²). El área mediana anunciada es 53 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (45 avisos, mediana USD 178.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +6 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 160.000 a USD 198.206 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 160.000 |
| Mediana | COP 178.000 |
| Percentil 75 | COP 198.206 |
| Mediana por m² | COP 3.248 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.