Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Jesús María, Lima (Perú) — octubre 2026
En Jesús María, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² es PEN 572.000, según 105 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Jesús María (PEN 489.074, n = 274), queda 17 % por encima; este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.116/m² (n = 105), 2 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.245/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (75 avisos, mediana PEN 578.460); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 506.246 a PEN 650.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/jesus-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 506.246 |
| Mediana | COP 572.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000 |
| Mediana por m² | COP 7.115 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.