Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 470.000 es el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² en venta en San Miguel, Lima (Perú) (n = 141 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Miguel (PEN 416.900, n = 401), queda 13 % por encima; este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 5.962/m² (n = 141), 3 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 6.155/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (101 avisos, mediana PEN 464.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 27). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 414.400 a PEN 519.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 141 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 414.400 |
| Mediana | COP 470.000 |
| Percentil 75 | COP 519.000 |
| Mediana por m² | COP 5.961 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.