Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de menos de 45 m² es USD 108.738, según 136 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (USD 258.023, n = 3.262), queda 58 % por debajo; este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.719/m² (n = 136), 18 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.305/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (123 avisos, mediana USD 109.215); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −5 %. La mitad central de los avisos va de USD 84.370 a USD 135.465 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 136 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 84.369 |
| Mediana | COP 108.737 |
| Percentil 75 | COP 135.465 |
| Mediana por m² | COP 2.719 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.