Precio de alquiler de casas en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de casas es PEN 17.300, según 46 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lima para casas (PEN 10.500), queda 65 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 38,37/m² al mes (n = 46 avisos con área), 49 % por encima de Lima (PEN 25,79/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 9.191/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 420 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana PEN 15.900). La mitad central de los avisos va de PEN 10.992 a PEN 24.225 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.992 |
| Mediana | COP 17.300 |
| Percentil 75 | COP 24.225 |
| Mediana por m² | COP 38 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.