Precio de alquiler de departamentos en Chorrillos, Lima (Perú) — octubre 2026
En Chorrillos, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos es PEN 1.825, según 46 avisos vigentes. Eso es 40 % por debajo de la mediana de Lima para departamentos (PEN 3.050). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 23,61/m² al mes (n = 45 avisos con área), 28 % por debajo de Lima (PEN 32,91/m²). Por precio mediano es el puesto 14 de 16 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (PEN): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 6.083/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana PEN 2.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +54 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 150 al mes (n = 16), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/chorrillos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500 |
| Mediana | COP 1.825 |
| Percentil 75 | COP 2.475 |
| Mediana por m² | COP 23 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.