Precio de alquiler de departamentos en Surquillo, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.200 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en Surquillo, Lima (Perú) (n = 87 avisos). Frente a la mediana de Lima para departamentos (PEN 3.050), queda 28 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 36,11/m² al mes (n = 85 avisos con área), 10 % por encima de Lima (PEN 32,91/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (PEN 7.222/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (39 avisos, mediana PEN 2.300); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +41 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 220 al mes (n = 27), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 11 de 16 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (PEN): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/surquillo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 2.600 |
| Mediana por m² | COP 36 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.