Precio de venta de departamentos de 1 habitación en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 875 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 1 habitación en venta en Lima (Perú) es PEN 380.000. Eso es 39 % por debajo de la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (PEN 621.600). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.200/m² (n = 862 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 44,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 44 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 142). La mitad central de los avisos va de PEN 298.940 a PEN 501.792 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 875 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 298.940 |
| Mediana | COP 380.000 |
| Percentil 75 | COP 501.792 |
| Mediana por m² | COP 8.200 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.