Precio de venta de departamentos en Barranco, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
Con 131 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos en venta en Barranco, Lima (Perú) es USD 215.000. Eso es 17 % por debajo de la mediana de Lima para departamentos (USD 258.023). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.758/m² (n = 128 avisos con área), 20 % por encima de Lima (USD 2.305/m²). La mitad central de los avisos va de USD 157.000 a USD 452.000 (razón 2,9), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 12,67/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (58 avisos, mediana USD 520.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +267 %. Por precio mediano es el puesto 6 de 18 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 157.000 |
| Mediana | COP 215.000 |
| Percentil 75 | COP 452.000 |
| Mediana por m² | COP 2.757 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.