Precio de venta de departamentos en Chorrillos, Lima (Perú) — octubre 2026
En Chorrillos, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos es PEN 371.000, según 243 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lima para departamentos (PEN 621.600), queda 40 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.083/m² (n = 242 avisos con área), 17 % por debajo de Lima (PEN 7.343/m²). Por precio mediano es el puesto 18 de 19 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en venta (PEN): entre las más económicas. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 23,61/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (108 avisos, mediana PEN 415.145); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +52 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 30). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/chorrillos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 243 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 307.000 |
| Mediana | COP 371.000 |
| Percentil 75 | COP 462.062 |
| Mediana por m² | COP 6.083 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.