Precio de venta de departamentos en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos es USD 306.750, según 814 avisos vigentes. Eso es 19 % por encima de la mediana de Lima para departamentos (USD 258.023). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.693/m² (n = 794 avisos con área), 17 % por encima de Lima (USD 2.305/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 18 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 11,49/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 116 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (448 avisos, mediana USD 376.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +61 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 400 al mes (n = 52). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 814 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 236.652 |
| Mediana | COP 306.750 |
| Percentil 75 | COP 430.000 |
| Mediana por m² | COP 2.692 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.