Precio de venta de departamentos en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 721 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos en venta en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 1,04 millones. Frente a la mediana de Lima para departamentos (PEN 621.600), queda 67 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.877/m² (n = 685 avisos con área), 21 % por encima de Lima (PEN 7.343/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 19 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en venta (PEN): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 37,01/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de PEN 629.000 a PEN 1,71 millones (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (372 avisos, mediana PEN 1,54 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +235 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 721 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 629.000 |
| Mediana | COP 1.040.000 |
| Percentil 75 | COP 1.710.000 |
| Mediana por m² | COP 8.876 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.