Precio de venta de departamentos en Santiago de Surco, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 823.150 es el precio mediano de departamentos en venta en Santiago de Surco, Lima (Perú) (n = 1.044 avisos). Eso es 32 % por encima de la mediana de Lima para departamentos (PEN 621.600). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.776/m² (n = 1039 avisos con área), 8 % por debajo de Lima (PEN 7.343/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 27,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (747 avisos, mediana PEN 930.750); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +126 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 100). La mitad central de los avisos va de PEN 605.000 a PEN 1,16 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/santiago-de-surco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1044 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 605.000 |
| Mediana | COP 823.150 |
| Percentil 75 | COP 1.162.500 |
| Mediana por m² | COP 6.776 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.