Precio de arriendo de apartamentos en Fontibón, Rionegro — octubre 2026
COP 1,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Fontibón, Rionegro (n = 127 avisos). Frente a la mediana de Rionegro para apartamentos (COP 2,65 millones), queda 36 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.630/m² al mes (n = 125 avisos con área), 21 % por debajo de Rionegro (COP 37.500/m²). Por precio mediano es el puesto 15 de 17 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,02 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (89 avisos, mediana COP 1,70 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. El estrato más frecuente es 4 (72 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/rionegro/fontibon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.583.500 |
| Mediana | COP 1.700.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000 |
| Mediana por m² | COP 29.629 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.