Precio de venta de apartamentos en Cuatro Esquinas, Rionegro — octubre 2026
COP 295 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Cuatro Esquinas, Rionegro (n = 55 avisos). Frente a la mediana de Rionegro para apartamentos (COP 520 millones), queda 43 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,74 millones/m² (n = 55 avisos con área), 23 % por debajo de Rionegro (COP 7,44 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 18 de 18 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 31.481/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (36 avisos, mediana COP 288 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 220.128 al mes (n = 35). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/cuatro-esquinas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 267.500.000 |
| Mediana | COP 295.000.000 |
| Percentil 75 | COP 317.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.740.740 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.