Precio de venta de apartamentos en Los Colegios, Rionegro — octubre 2026
Con 100 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Los Colegios, Rionegro es COP 600 millones. Frente a la mediana de Rionegro para apartamentos (COP 520 millones), queda 15 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,68 millones/m² (n = 100 avisos con área), 3 % por encima de Rionegro (COP 7,44 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 35.566/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La administración mediana declarada es COP 356.500 al mes (n = 60). Por precio mediano es el puesto 4 de 18 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/los-colegios. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 499.500.000 |
| Mediana | COP 600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 734.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.681.159 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.