Precio de venta de apartamentos en El Carmelo, Sabaneta — octubre 2026
Con 52 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en El Carmelo, Sabaneta es COP 595 millones. Eso es 8 % por encima de la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,27 millones/m² (n = 52 avisos con área), 2 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 5 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.045/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 682 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. La administración mediana declarada es COP 426.500 al mes (n = 36). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/el-carmelo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 506.500.000 |
| Mediana | COP 595.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.270.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.