Precio de venta de apartamentos en Sabaneta Real, Sabaneta — octubre 2026
En Sabaneta Real, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 560 millones, según 81 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,22 millones/m² (n = 81 avisos con área), 1 % por encima de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.935/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 79 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. La administración mediana declarada es COP 352.500 al mes (n = 42). Por precio mediano es el puesto 9 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/sabaneta-real. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 490.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.222.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.