Precio de venta de apartamentos en San José, Sabaneta — octubre 2026
En San José, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 560 millones, según 338 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,09 millones/m² (n = 338 avisos con área), 0 % por debajo de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (212 avisos, mediana COP 592 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. La administración mediana declarada es COP 366.950 al mes (n = 218). Por precio mediano es el puesto 10 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 338 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 440.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.094.764 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.