Precio de venta de apartamentos en Vereda la Doctora, Sabaneta — octubre 2026
En Vereda la Doctora, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 500 millones, según 33 avisos vigentes. Eso es 9 % por debajo de la mediana de Sabaneta para apartamentos (COP 550 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,76 millones/m² (n = 33 avisos con área), 5 % por debajo de Sabaneta (COP 7,12 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.839/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 520 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 381.000 al mes (n = 27). Por precio mediano es el puesto 23 de 30 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/vereda-la-doctora. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 449.000.000 |
| Mediana | COP 500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 615.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.758.620 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.