Precio de venta de apartamentos en Verganzo, Tocancipá — octubre 2026
COP 214 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Verganzo, Tocancipá (n = 140 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Tocancipá para apartamentos (COP 215 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,67 millones/m² (n = 139 avisos con área), 1 % por encima de Tocancipá (COP 3,64 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 19.273/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (98 avisos, mediana COP 220 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 154.000 al mes (n = 112). El estrato más frecuente es 3 (53 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/tocancipa/verganzo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 140 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 190.000.000 |
| Mediana | COP 214.500.000 |
| Percentil 75 | COP 240.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.