Precio de alquiler de apartamentos en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 6.600 al mes es el canon mediano de apartamentos en alquiler en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay) (n = 625 avisos). Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 4.800), queda 38 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 45,21/m² al mes (n = 514 avisos con área), 10 % por encima de Punta del Este (USD 41,27/m²). La mitad central de los avisos va de USD 3.800 a USD 13.000 (razón 3,4), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.800/m²), la rentabilidad bruta implícita es 14,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 146 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (312 avisos, mediana USD 9.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +173 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 1.500 al mes (n = 62), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/playa-brava. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 625 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800 |
| Mediana | COP 6.600 |
| Percentil 75 | COP 13.000 |
| Mediana por m² | COP 45 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.