Precio de alquiler de casas en Manantiales, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 11.250 al mes es el canon mediano de casas en alquiler en Manantiales, Punta del Este (Uruguay) (n = 83 avisos). Frente a la mediana de Punta del Este para casas (USD 7.300), queda 54 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 45,00/m² al mes (n = 61 avisos con área), 57 % por encima de Punta del Este (USD 28,70/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 11 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de casas en alquiler (USD): entre las más caras. La mitad central de los avisos va de USD 6.395 a USD 18.500 (razón 2,9), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.750/m²), la rentabilidad bruta implícita es 14,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 245 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (76 avisos, mediana USD 12.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +100 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/manantiales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.395 |
| Mediana | COP 11.250 |
| Percentil 75 | COP 18.500 |
| Mediana por m² | COP 45 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.