Precio de alquiler de casas en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 3.800 al mes es el canon mediano de casas en alquiler en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay) (n = 69 avisos). Frente a la mediana de Punta del Este para casas (USD 7.300), queda 48 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 21,84/m² al mes (n = 53 avisos con área), 24 % por debajo de Punta del Este (USD 28,70/m²). Por precio mediano es el puesto 10 de 11 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de casas en alquiler (USD): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.500/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 2.500 a USD 6.500 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (50 avisos, mediana USD 4.150); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +207 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/punta-ballena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 69 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500 |
| Mediana | COP 3.800 |
| Percentil 75 | COP 6.500 |
| Mediana por m² | COP 21 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.