Precio de venta de apartamentos en Manantiales, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Manantiales, Punta del Este (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos es USD 775.000, según 119 avisos vigentes. Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 360.000), queda 115 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.880/m² (n = 101 avisos con área), 35 % por encima de Punta del Este (USD 3.604/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 14 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 60,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 14,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 162 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (65 avisos, mediana USD 1,37 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +121 %. La mitad central de los avisos va de USD 622.000 a USD 1,40 millones (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/manantiales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 119 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 622.000 |
| Mediana | COP 775.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000 |
| Mediana por m² | COP 4.880 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.