Precio de venta de apartamentos en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 142 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay) es USD 352.500. Prácticamente coincide con la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 360.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.657/m² (n = 128 avisos con área), 1 % por encima de Punta del Este (USD 3.604/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 43,28/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 14,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 109 m². La mitad central de los avisos va de USD 245.000 a USD 595.000 (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (72 avisos, mediana USD 352.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +318 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 720 al mes (n = 27). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/punta-ballena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 142 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 245.000 |
| Mediana | COP 352.500 |
| Percentil 75 | COP 595.000 |
| Mediana por m² | COP 3.656 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.