Precio de venta de casas en Manantiales, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 263 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Manantiales, Punta del Este (Uruguay) es USD 1,10 millones. Frente a la mediana de Punta del Este para casas (USD 700.000), queda 57 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.750/m² (n = 233 avisos con área), 37 % por encima de Punta del Este (USD 2.734/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 22 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 45,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 14,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (235 avisos, mediana USD 1,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +145 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 600 al mes (n = 23). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/manantiales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 263 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 692.500 |
| Mediana | COP 1.100.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.