Precio de venta de casas en Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), la mediana de precio de venta de casas es USD 850.000, según 532 avisos vigentes. Eso es 21 % por encima de la mediana de Punta del Este para casas (USD 700.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.552/m² (n = 495 avisos con área), 7 % por debajo de Punta del Este (USD 2.734/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 20,23/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 365 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (518 avisos, mediana USD 851.250); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +143 %. La mitad central de los avisos va de USD 650.000 a USD 1,29 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Por precio mediano es el puesto 11 de 22 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/playa-mansa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 532 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000 |
| Mediana | COP 850.000 |
| Percentil 75 | COP 1.290.000 |
| Mediana por m² | COP 2.552 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.