Precio de venta de apartamentos con 1 baño en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
Con 56 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 1 baño en venta en Baruta, Caracas (Venezuela) es USD 277.500. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Baruta (USD 265.000, n = 389), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 5.462/m² (n = 39), 264 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.500/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (44 avisos, mediana USD 277.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La mitad central de los avisos va de USD 177.250 a USD 325.765 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas es USD 240.000 (+16 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara estacionamiento o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 177.250 |
| Mediana | COP 277.500 |
| Percentil 75 | COP 325.765 |
| Mediana por m² | COP 5.462 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.