Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
Con 89 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Baruta, Caracas (Venezuela) es USD 160.000. Eso es 40 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Baruta (USD 265.000, n = 389); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.660/m² (n = 88), 11 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.500/m²). El área mediana anunciada es 102 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (44 avisos, mediana USD 150.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −35 %. La mitad central de los avisos va de USD 135.000 a USD 295.000 (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas es USD 240.000 (−33 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 135.000 |
| Mediana | COP 160.000 |
| Percentil 75 | COP 295.000 |
| Mediana por m² | COP 1.660 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.